2010年04月07日

Condo Sales Spiked in HI!!(コンド市場が急上昇!)

たまには英語で、、、

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Aloha, All
According to the article on this morning's Honolulu Advertiser (page B5 of business section), biggest Hawaii Newspaper, see the increase in condominium sale in Kauai and the Big Island.
And, the other article on the front page of the same newspaper 2 days ago. It was a reseach done by University of Hawaii. They are prediciting the prices of real estate in Hawaii will start to rise soon for not many new construction permits issued. No permits to build means shortage of housing units soon.
Mahalo,
Kaigai-Longstay.com

訳文
アロハ皆様
今朝4月6日付けのホノルルアドバタイザーという新聞のビジネス欄に、カウアイ島とハワイ島でのコンドミニアムのセールスが顕著に増加しているという興味深い記事がありました。是非ともご一読ください。
そういえば2日前の同新聞の一面記事にはハワイ大学でのハワイ不動産に関する調査結果が記載されていましたね。その記事ではハワイ不動産市場は今後数年に渡り価格急騰が始まるとの結論が示されていました。つまりそれは水道管整備などのインフラ供給が間に合わず、つまり建築許可がなかなか下りない、だから今後は慢性的な物件不足が続くと見られていると、、、。
マハロ
海外ロングステイ相談室


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<後記>
個人住宅建築と違いコンドミニアムの建設は大規模開発です。またその多くはゾーニングの変更も伴うため、余計に許可が下りるまでに多くの時間がかかるしハードルも高くなります。
更には許可が下りたからといって明日明後日に建築が完成するということではないので、ですからこの物件不足は、昨年今年に許可が下りたコンドが完成する2年後3年後には確実に起こり得る可能性が高い問題ともいえるでしょう。
 
posted by 海外ロングステイ相談室 at 14:35 | ホノルル ☁ | Comment(0) | TrackBack(0) | ○海外ロングステイ相談室から